Blog Style1 with Right Sidebar - Наш Край - Харьков

Blog

Дизайн без названия (5)
24 Апр
0

КАК СТАТЬ УЧАСТНИКОМ ПРОГРАММЫ ПОДДЕРЖКИ ОСМД В ХАРЬКОВЕ

Дизайн без названия (5)Объединение совладельцев многоквартирных домов законодательство Украины определило, как один из самых эффективных способов управления жильем. О том, как стать участником городской программы поддержки ОСМД и не отдавать лишние деньги, мы разобрались с юристом партии «Наш Край» Ксенией Алексеевой.

Согласно утвержденной Программе поддержки жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и объединений совладельцев многоквартирных домов в городе Харькове на 2015-2019 гг., у харьковчан есть возможность получить софинансирование из бюджета г. Харькова на проведение капитального ремонта и текущего ремонта домов ЖСК, ЖК, ОСМД. Финансирование Программы осуществляется за счет средств городского бюджета Харькова в объеме не менее 25% от общей стоимости ремонтно-восстановительных работ.

Что такое ОСМД?

Это форма принятия решений по распоряжению жильем в общей собственности, с общим счетом, соответствующими полномочиями и возможностями юридического лица осуществлять управление. Это частный дом в собственности владельца, который решает, сколько денег и на что тратить для обслуживания дома. Например, ремонтировать крышу или водопровод самостоятельно, либо – нанять человека или компанию для выполнения определенных работ.

КАК СТАТЬ УЧАСТНИКОМ ПРОГРАММЫ ПОДДЕРЖКИ ОСМД В ХАРЬКОВЕ:

Данным вопросом занимается Департамент жилищного хозяйства, который находится по адресу: г. Харьков, станция метро «Площадь Конституции» (бывшая ст. м «Советская»), пл. Конституции, 16, 4-й эт.

Для участия в Программе поддержки необходимо:

  1. Отправить заявку в Департамент

— отправка осуществляется председателем ОСМД лично — по адресу: г. Харьков, станция метро «Площадь Конституции» (бывшая ст. м «Советская»), пл. Конституции, 16, 4-й эт или по телефону 7252658

  1. Оценить объем работ
  2. 3аключить договор (25% оплачивает кооператив)
  3. Дождаться окончания выполнения работ
  4. Проверить качество выполнения работ

Что могут делать совладельцы, а что – нет. Права и возможности

Дом находится в общей собственности всех жильцов. Сегодня нет понятия – «члены ОСМД» и «не члены ОСМД». Все жители – совладельцы. ОСМД имеет признаки юридического лица и общественной организации. Это форма управления домом. ОСМД имеет право управлять домом, или определять, кто будет это делать. ОСМД нужно, чтобы люди могли объединиться и принять решение. Все они принимаются в соответствии с уставом. В законе об ОСМД четко определены права и обязанности совладельцев:

– образовывать органы управления, определять условия и размер платы за их деятельность;

– принимать решения о поступлении и расходовании средств объединения;

– определять порядок пользования общим имуществом в соответствии с уставом объединения;

– заключать договоры;

– выступать заказчиком работ по капитальному ремонту, реконструкции многоквартирного дома;

– устанавливать порядок уплаты, перечень и размеры взносов и платежей совладельцев, в том числе отчислений в резервный и ремонтный фонды;

– осуществлять для выполнения уставных задач хозяйственное обеспечение деятельности объединения в порядке, определенном законом;

– определять подрядчика, заключать договоры об управлении и эксплуатации, обслуживании, реконструкции, реставрации, проведении текущего и капитального ремонтов, технического перевооружения имущества с любым физическим или юридическим лицом;

– осуществлять контроль за своевременной уплатой взносов и платежей;

– защищать права, представлять интересы совладельцев в судах, органах государственной власти и органах власти Автономной Республики Крым, органах местного самоуправления, на предприятиях, в учреждениях и организациях независимо от формы собственности;

– использовать вспомогательные помещения в многоквартирном доме для нужд органов управления объединения;

– устанавливать сервитуты, сдавать в аренду вспомогательные помещения и другое общее имущество многоквартирного дома.

ОСМД – это коллективный потребитель, который может заказывать ряд услуг, например, коллективный договор на поставку электроэнергии, чтобы получить ее немного дешевле. Так же – с тепло-, водоснабжением и водоотведением.

Таким образом, ОСМД – это современная форма ЖСК. Весь мир работает по принципу так называемых кондоминиумов, когда люди объединяются и управляют совместной собственностью. На данный момент это признано наиболее эффективной формой управления.

 

 

ПОДРОБНЕЕ
Дизайн без названия (4)
23 Апр
0

«НАШ КРАЙ» ПРИЗЫВАЕТ ВЛАСТЬ БОРОТЬСЯ С ИНФЛЯЦИЕЙ – ЗА ГОД ПРАЗДНОВАНИЕ ПАСХИ ПОДОРОЖАЛО НА 13%

Дизайн без названия (4)Партия «Наш Край» считает, что подорожание продуктов питания — это результат того, что власть не приложила усилий для удержания стоимости энергоносителей и горюче-смазочных материалов, в результате чего аграрии вынуждены повышать цены на продукты. Также Власть потеряла контроль над размерами искусственного повышения цен оптовых продавцов и крупных торговых сетей.

Украинцам рассказывают о контролируемой инфляции 9,8% за прошлый год, но существуют показатели, которые демонстрируют более высокий уровень падения покупательной способности. Одним из реальных показателей является «пасхальная корзина» — набор продуктов, которыми украинцы традиционно празднуют Воскресение Христово.

В 2019 году стоимость «пасхальной корзины» составила 704 гривны, что на 13% больше, чем в прошлом году!

«Наш Край» требует от властей ввести механизмы, которые бы ликвидировали искусственное повышение цен посредниками. А также призывает усилить оказание помощи малым и средним производителям агропродукции и разработать программу сдерживания инфляции.

 

 

ПОДРОБНЕЕ
Дизайн без названия (3)
22 Апр
0

РЕЗУЛЬТАТОМ ОСЕННИХ ВЫБОРОВ ДОЛЖЕН СТАТЬ КАЧЕСТВЕННЫЙ ПАРЛАМЕНТ

Дизайн без названия (3)Завершились выборы Президента Украины, украинцы сделали свой решающий выбор во втором туре. Кандидаты на должность главы государства и Главнокомандующего в большинстве своем обещали то, что находится вне полномочий Президента. Но, несмотря на завершение президентской кампании, угроза популизма, который подменяет собой настоящую политическую дискуссию во время парламентских выборов, остается.

«Наш край» считает, что будущий состав парламента должен сосредоточиться на создании рабочих мест с конкурентными в Европе зарплатами, развитии отечественной промышленности и сельского хозяйства, усилении энергонезависимости и снижении коммунальных тарифов, на борьбе с коррупцией и росте социальных стандартов и пенсий.

Людей интересуют решение проблем, с которыми они сталкиваются ежедневно: рост тарифов на коммунальные услуги, слабая социальная помощь и недостаточные социальные выплаты, справедливость в назначении и монетизации субсидий.

Люди поверили, что Президент способен этот вопрос решить. Но на самом деле, эти проблемы не решает и не должен решать Президент. Все социальные вопросы полностью в компетенции Правительства и местных властей. Законы, на основании которых действует Кабмин, принимает Верховная Рада, да и сам Кабмин вместе с Премьер-министром назначает парламент.

Президент может выступить с инициативой, но реализовывать программу будет правительство. Глава государства может подать в парламент проект закона. Но проголосовать за предложенный документ, превратить проект на закон имеет полномочия исключительно Верховная Рада. А воплощает — Кабмин и местные власти.

Так что без поддержки депутатов Президент не может решить насущные для украинцев проблемы. В парламентско-президентской республике, каковой и является Украина, главные — парламентские выборы. Они — впереди, и ошибиться на них нельзя.

Для Украины особенно важно, чтобы в Верховную Раду пришли высококлассные специалисты — грамотные экономисты, антикризисные менеджеры и хозяйственники. Те, которые обладают практическим опытом, знаниями и желанием не красоваться на трибуне, а работать в интересах избирателей и своего округа.

В стране сохраняется угроза прихода к власти популистов, готовых много пообещать и несостоятельных ничего сделать.

Поэтому «Наш Край» призывает избирателей думать над тем, кого поддерживать на парламентских выборах нужно уже сейчас. Надо принимать решение еще до начала избирательной кампании и не реагировать на яркие шоу и остроумные лозунги.

ПОДРОБНЕЕ
Дизайн без названия (1)
18 Апр
0

ДЕПУТАТЫ ПАРТИИ «НАШ КРАЙ» ПРОГОЛОСОВАЛИ ЗА ВЫДЕЛЕНИЕ БОЛЕЕ 5,5 МИЛЛИОНОВ ГРИВЕН В РАМКАХ ПРОГРАММЫ ПОДДЕРЖКИ ЖСК, ЖК И ОСМД.

Дизайн без названия (1)За это решение депутаты проголосовали 17 апреля, на 26 сессии Харьковского городского совета VII созыва.

В частности, на текущий ремонт многоквартирных жилых домов ЖСК, ЖК и ОСМД из городского бюджета направят 4 млн грн; на приобретение и установку детских игровых площадок на придомовых территориях — 350 тыс. грн; на приобретение и установку спортивных площадок — 250 тыс. грн; на приобретение и установку скамеек, урн, контейнеров — 100 тыс. грн; на текущий ремонт внутриквартальных дорог и тротуаров на придомовых территориях многоквартирных жилых домов ЖСК, ЖК и ОСМД — 1 млн грн.

Напомним, что в городе действует Программа поддержки жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и объединений совладельцев многоквартирных домов в городе Харькове на 2015-2019 гг., согласно которой работы в таких домах проводят на условиях софинансирования: 25% средств выделяют жители домов, а 75% — городской бюджет.

Мы уже писали о том, на что выделялись деньги в рамках Программы поддержки ЖСК, ЖК и ОСМД.

ПОДРОБНЕЕ
Дизайн без названия
18 Апр
0

ПАРТИЯ «НАШ КРАЙ» ВЫСТУПАЕТ ЗА ПРОЗРАЧНОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ ХАРЬКОВА

Дизайн без названия17 апреля состоялась 26 сессия Харьковского городского совета VII созыва.

Объем расходов на дорожное хозяйство предлагается увеличить почти на 50 млн грн, из них на капитальный ремонт внутриквартальных дорог на 29,9 млн, на содержание улично-дорожной сети на 20 млн.

«Наш Край» поддержал выделение дополнительного финансирования на расширение инфраструктуры города, однако партия продолжает настаивать на том, чтобы все титульные списки были опубликованы на официальном сайте горсовета. 

«Наша позиция заключается в том, что выделение денег из бюджета города нужно делать открыто и публично, чтобы люди знали на что и для чего идут их средства. Это поможет предотвратить различные конфликты, а также поспособствует максимальному вовлечению в общественности в события города», — отметил глава фракции «Наш Край» Харьковского городского совета Андрей Колос. 

Таким образом, мнение жителей города будет учитываться при распределении средств бюджета, а финансирование будет выделяется по тем направлениям, которые интересует большинство харьковчан.

Мы уже писали о том, почему прозрачность и открытость необходимы при распределении бюджетных средств.

 

ПОДРОБНЕЕ
Дизайн без названия
17 Апр
0

«НАШ КРАЙ»: ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В ХАРЬКОВЕ ДОЛЖЕН БЫТЬ ДОСТУПЕН ДЛЯ ВСЕХ

Дизайн без названияХарьков позиционирует себя как город с высоким комфортом для жизни, тем не менее, у нас есть много нерешенных вопросов, которые этот комфорт значительно снижают. Например, глобальной проблемой города являются необустроенные остановки для наземного транспорта в соответствии с установленными Правилами размещения и оборудования остановок городского электро- и автомобильного транспорта (пункты 2.13; 2.14). Расстояние между поверхностью остановки до первой ступеньки трамвая зачастую доходит до полуметра в высоту, что сильно усложняет процесс посадки для пожилых людей и делает его крайне проблематичным.

«Мы понимаем, что это масштабная инфраструктурная проблема. С одной стороны в городе закупаются новые трамваи и троллейбусы, с другой стороны у нас есть 90% старого подвижного состава, абсолютно не приспособленного для посадки жителей пожилого возраста, которые постоянно обращаются к нам с просьбой разобраться с этим вопросом», — отмечает глава фракции «Наш Край» Харьковского городского совета Андрей Колос.

При первичном анализе проблемы речь идет о двух способах ее решения:

— Занижение пола трамвая

— Создание приподнятых остановок

Стоит отметит, что последний вариант практикуется в большинстве европейских городов. Создание приподнятых остановок не только повышает комфорт граждан при использовании городских трамваев, но и ускоряет оборачиваемость подвижного состава на линии.

Посадка происходит не с ровной поверхности, а с возвышенной площадки, которая находится практически на уровне платформы транспорта. Поскольку посадочная площадка возвышается над проезжей частью на 20-30 сантиметров, то исключаются из подъёма одна-две ступеньки. А в случае с низкопольным вагоном исчезают вообще все ступени. Это предоставляет дополнительное удобство в первую очередь маломобильным группам населения и пожилым людям.

Таким образом, партия «Наш Край» инициирует проведение инвентаризации сегодняшнего состояния остановок, их количества, а также уточнение необходимых затрат для решения этого вопроса и внесение изменений в Программу повышения безопасности дорожного движения в г. Харькове и в Программу развития городского электротранспорта.

ПОДРОБНЕЕ

Присоединяйтесь к нам в Facebook, чтобы получить полезные статьи и новости Харькова